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下挖地面修管道北京业主疑似地下造房堆满装修材料

日期:2018-11-6(原创文章,禁止转载)

下挖地面修管道 北京业主疑似地下造房堆满装修材料

业主疑似地下造房

被投诉的孙先生为一层业主,是一层加地下一层的复式结构,站在楼下可以看到地下一层和外面连接的窗户。该楼业主刘女士指着孙先生家用塑料布围起来的地下一层窗户称,因地下污水管道发生渗漏,开发商将几户的地下一层挖开维修管道,“没想到修完后别人家开始往里运土回填,他家反而往里运钢材。”

前天,业内人士在现场看到,一楼楼道通往地下一层的楼门被锁上,但透过门缝可以看到,楼梯上堆满了各种施工材料。“之前因为大家反对,停工了一天,现在又开始施工了。”楼上另一名业主称,昨天物业反复来劝过多次,但孙先生家照样施工。

业主向业内人士提供了他们在地下拍摄的照片和视频,孙先生家的地下一层和下方之间的楼板已经没有了,目前正在铺设、安装钢制架构将原有的两层隔开,地下堆黑龙江哪家的医院治疗羊癫疯最好满了各种钢材,白色的塑料水管裸露在外面。

自称预留维修空间

业内人士找到业主孙先生,他拒绝让业内人士查看地下的情况。在另一户结构相似的业主家,业内人士看到,该住户家地下一层地板没有了,“都挖开了,不挖没法修管子”。该住户表示,因地下一层以下的污水管道渗水,他们不得已才挖开,“开发商负责补偿,我们家已经和开发商签好了回填的协议,修好了就填回去”。

楼上业主表示,他们之所以只投诉孙先生家,就因为孙先生不同意回填,“万一影响整栋楼的安全谁来承担责任?”

对业主的质疑,孙先生承认在原有的地下一层下方,他家向下挖了1.4米,并将地下一层地板上移,但之所以这样做,并拒绝将地下二癫痫病患者怎么治疗有效果层进行回填,是为了预留管道的维修空间,“以后管道坏了还要再挖一次吗?我不想让我家被挖来挖去的,地下二层要留下人进去修管道的空间。”同时,唐山市儿童癫痫病哪里治的好孙先生提出,他不回填经过开发商同意,“又没动地基,如果有危险,开发商能让挖吗?”但孙先生不能提供任何开发商同意的证据,并表示,如果相关部门最后根据鉴定结果强令回填,他们可以接受,但钢结构不能拆除。

只同意让业主回填

业内人士致电房山区住建委,工作人员回复业内人士称,如果开发商和物业均同意该行为,那么应该不违法,“关键看开发商是否同意”,至于是否为违建,需要城管进行核实鉴定。

开发商首创置业有限公司的客服回应称,他们与负责该小区地下管道维修项目的部门取得了联系,他们并未与业主签订协议同意业主不回填,“只是同意让业主自己回填”。

小区物业长城物业的项目经理李先生表示,目前不断男性癫痫发作军海灸砺勊有5号楼的业主向他们投诉,他们也在积极寻求解决办法。“城管过几天会过来勘查,最后将以城管的鉴定结果为准。”

业内人士联系北京城管房山指挥中心,对方称会尽快派工作人员前往现场核实情况。

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